コスモ西巣鴨

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,780万円
93.7万円/㎡
相場
4,657万円
91.3万円/㎡
2,647
3,987
5,328
6,668
AI査定結果
推定相場価格
4,657万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,328万円
78.2万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ西巣鴨
4,780万円（93.7万円/㎡）/ 13階 / 51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は85.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,780万円93.7万円13階 51㎡ 1LDK南
2026/03/015,080万円99.6万円13階 51㎡ 1LDK南東
2026/01/225,080万円99.6万円13階 51㎡ 1LDK+S南
2025/12/264,980万円97.6万円13階 51㎡ 1LDK+S南
2025/08/108,180万円87.6万円9階 93.4㎡ 3LDK+S東
2025/08/094,980万円96.2万円4階 51.75㎡ 2LDK南東
2025/07/118,180万円87.6万円9階 93.4㎡ 3LDK南東
2025/07/098,190万円87.7万円9階 93.4㎡ 3LDK北東
2025/07/048,180万円87.6万円9階 93.4㎡ 3LDK+S+北東
2025/05/168,490万円90.9万円9階 93.4㎡ 3LDK+S南東
2025/05/138,490万円90.9万円9階 93.4㎡ 3LDK+S+北東
2025/04/283,990万円81.0万円8階 49.24㎡ 2LDK東
2025/04/103,480万円67.2万円4階 51.75㎡ 1R南東
2025/02/208,490万円90.9万円9階 93.4㎡ 4LDK南東
2025/02/164,180万円84.8万円4階 49.29㎡ 2LDK北東
2025/02/114,280万円86.9万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/02/104,280万円86.8万円4階 49.29㎡ 2LDK北東
2025/02/084,180万円84.9万円4階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/02/074,190万円85.1万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/01/134,280万円86.9万円4階 49.24㎡ 2LDK北東
2025/01/114,180万円84.9万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/11/014,390万円89.2万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/09/144,680万円88.3万円7階 53㎡ 2LDK南東
2024/08/314,480万円91.0万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/08/314,380万円89.0万円8階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/07/263,980万円69.7万円8階 57.13㎡ 3DK南西
2024/07/243,380万円68.6万円4階 49.24㎡ 2LDK北東
2024/04/237,480万円77.6万円12階 96.4㎡ 2LDK+S南東
2024/03/033,790万円71.5万円7階 53㎡ 2LDK南
2024/02/013,990万円75.3万円7階 53㎡ 2LDK南
2024/01/307,490万円82.4万円12階 90.92㎡ 2SLDK-
2023/12/037,490万円77.7万円12階 96.4㎡ 3LDK南東
2023/11/027,990万円87.9万円12階 90.92㎡ 3LDK南東
2023/08/186,600万円66.5万円1階 99.19㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
コスモ西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅3分 4,780万円93.7万円51㎡1LDK13階 / 13階建 南1987年67戸SRC
2023/10/29コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2025/05/31ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,799万円70.5万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2024/10/18レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円71.1万円42.18㎡1LDK3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/19ニックハイム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅6分 3,980万円71.6万円55.62㎡3LDK4階 / 6階建 南1984年34戸RC
2024/07/13赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 西1988年20戸RC
2026/04/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,480万円97.6万円45.92㎡1LDK9階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2026/02/28日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 4,180万円93.6万円44.65㎡1LDK4階 / 5階建 南西1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、北区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は北区の平均と比較して20.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
北区
77.9万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ西巣鴨
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
築年月1987年
階数13階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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