1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
北区
91.0万円/㎡
前年比+33.2%
コスモ西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分
1987年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
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9階 / 93.4㎡の場合
相場
8,606万円
92.1万円/㎡
5,634
7,615
9,596
11,577
AI査定結果
推定相場価格
8,606万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,615万円〜9,596万円
81.5万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ西巣鴨
8,490万円（90.9万円/㎡）/ 9階 / 93.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は81.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 8,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 8,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,990万円 | 81.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 8,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 84.8万円 | 4階 | 49.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 86.9万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/10 | 4,280万円 | 86.8万円 | 4階 | 49.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 84.9万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 4,190万円 | 85.1万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 4,280万円 | 86.9万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 84.9万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/01 | 4,390万円 | 89.2万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 4,680万円 | 88.3万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 91.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 4,380万円 | 89.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 57.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,380万円 | 68.6万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 7,480万円 | 77.6万円 | 12階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 71.5万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,990万円 | 75.3万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 7,490万円 | 82.4万円 | 12階 | 90.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/03 | 7,490万円 | 77.7万円 | 12階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 7,990万円 | 87.9万円 | 12階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 6,600万円 | 66.5万円 | 1階 | 99.19㎡ | 1R | - |
| 2022/09/30 | 3,790万円 | 72.0万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/19 | 3,990万円 | 75.8万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/09/11 | 3,990万円 | 75.8万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/20 | 4,190万円 | 79.6万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/19 | 4,190万円 | 79.6万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/07/13 | 3,890万円 | 79.0万円 | 6階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/28 | 4,290万円 | 81.5万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/23 | 4,290万円 | 81.5万円 | 2階 | 52.63㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/05/16 | 4,080万円 | 82.9万円 | 6階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/01/28 | 4,280万円 | 86.9万円 | 6階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/25 | 4,099万円 | 79.2万円 | 7階 | 51.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/11/25 | 4,099万円 | 79.2万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 4,199万円 | 81.1万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 4,199万円 | 81.1万円 | 7階 | 51.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/30 | 4,299万円 | 83.1万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 4,299万円 | 83.1万円 | 7階 | 51.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/03 | 4,399万円 | 85.0万円 | 7階 | 51.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/02 | 4,399万円 | 85.0万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 4,499万円 | 86.9万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/18 | 4,499万円 | 86.9万円 | 7階 | 51.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/07/11 | 4,599万円 | 88.9万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/06 | 4,599万円 | 88.9万円 | 7階 | 51.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/02/13 | 3,500万円 | 67.6万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/11 | 3,800万円 | 73.4万円 | 7階 | 51.75㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 8,490万円 | 90.9万円 | 93.4㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,980万円 | 94.0万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 東高駒込ペアシティ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅2分 | 7,498万円 | 68.9万円 | 108.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 西ケ原ペアシティ 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅4分 | 7,498万円 | 84.3万円 | 88.99㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東高西ケ原ペアシティ 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅4分 | 7,498万円 | 84.3万円 | 88.99㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 14階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズガーデン駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 96.0万円 | 83.1㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、北区では33.2%上昇しています。
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